拙政园别墅(抱拙别墅!苏州地王终于有名字了!拙政园旁,11栋别墅,售价会破亿吗?)

拙政园别墅

抱拙别墅!
中铁建苏州地王项目案名出炉!
近日,苏州市人民政府官方网站公布了中铁建位于姑苏区的47号地王项目的备案名为抱拙别墅。
苏州地王 古城核心
中铁建苏州地王项目,位于姑苏区北园路南、档案馆东,其南侧是拙政园、东侧是拙政别墅,是2018年1月8日,中铁建在一次性报价环节以总价98185万元竞得,成交楼面价43167元/平,溢价率为43.9%。
中铁建以43167元/平的地价,刷新苏州市住宅地块楼面单价纪录,比仁恒2016-WG-46号地块高出近5000元/平方米,成为了苏州宅地新地王。至今,该地价也再未被超越。
地块周边资源丰富,古城气息浓厚,生活配套齐全。附近多为姑苏·晋合世家、拙政别墅、润园等高档别墅小区。
项目靠近平江历史街区,地铁6号线(建设中)拙政园站,此外,沿临顿路向北可进入齐门路,从而进入北环快速路,也可快入东环路。
附近的学校有苏州市崇道小学,苏州市第六中学;商业方面除了观前街,靠近东北步行街、娄门菜市场;医院方面靠近苏州市立医院。
11栋别墅 容积率仅0.6
根据规划,项目占地面积37909.1平方米,容积率0.6,计容建筑面积约22,745.46?平,将拟建11栋别墅,独门独院,风格是中式风格,苏式园林,可以参照隔壁的拙政别墅。
当然,这会不会成为苏州最贵的别墅,还是可以期待一下的。
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