价高者得!吴川市王村港镇新港路一处商业用地出让…

经吴川市人民政府批准,吴川市自然资源局决定以网上竞价方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、宗地基本情况
宗地一:(一)地块基本情况1、地块编号:CWGC20200112、土地位置:吴川市王村港镇新港路3、出让面积:849.7平方米4、土地用途:商业用地5、出让年限:40年6、宗地现状:“五通”(地上附着建筑物见评估报告)
(二)宗地规划情况用地面积849.7平方米,计算规划指标用地面积849.7平方米,用地性质为商业用地,容积率≤4.0,建筑高度≤40m,建筑密度≤50%,绿地率≥20%,每100平方米计算容积率建筑面积配建0.5个机动车停车位、0.5个非机动车停车位;建筑退让东面用地红线不少于7米,退让西面、北面、南面用地红线不少于5米。其他指标和要求按吴自然资函〔2020〕201号文执行。
(三)起始价及竞买保证金1、起始价:人民币贰佰玖拾壹万元整(¥2910000.00元,包含地价和建筑物价格)。2、竞买保证金:人民币壹佰肆拾万元整(¥1400000.00元),履约保证金在网上成交后自动转为出让合同定金。3、竞价幅度:人民币伍万元整(¥50000.00元)。4、本宗地设有底价。5、本宗地评估报告备案号:4420520IA0073。
二、其他需要说明的问题1、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间:在网上成交之日起10日内签订。受让方逾期不签合同的,终止供地,没收履约保证金。
2、交款时间:在网上成交之日起30天内一次性付清土地出让金及相关税费。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的 1 ‰向出让人缴纳违约金,延期付款超过60日,出让人有权解除合同,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿损失。
3、交地时间:成交后60天内交地(地上建筑物随之转移)。
4、动工建设时间:成交后壹年内动工建设。
5、竣工时间:成交后叁年内竣工投入使用。
6、竞得单位竞得该宗土地后必须在吴川市辖区注册开发公司,并用在吴川市辖区注册的公司开发该宗土地。
7、在近两年内曾在我市土地出让竞拍活动放弃竞得资格的,不能报名参与该宗土地出让竞拍活动。
8、竞得人竞得该宗土地后,放弃竞得资格的,在两年内不能报名参与我市土地出让竞拍活动。
9、由竞得单位按规划要求进行建设,依法办理规划建设手续。
10、该宗土地交易出让方应缴交的相应税费全部由受让方负担。
11、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。
地块实景照片
宗地图
三、本次国有建设用地使用权网上竞价交易工作由湛江市公共资源交易中心(下称交易中心)具体组织实施。
四、竞买资格及要求
1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人,除法律另有规定者外,均可参加土地使用权竞买。申请人可以单独申请,也可以联合申请。
2、竞买申请人应当取得有效的数字证书(详见《CA数字证书办理指南》,并在规定的期限内交纳竞买保证金后方可参与网上竞价交易活动。
3、竞买申请人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,不得参加土地竞买活动:(1)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;(2)存在非法转让土地使用权等违法行为的;(3)因企业原因造成土地闲置一年以上的;(4)开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
竞买申请人存在以上任何一种情形的,不能获得竞买资格;参加竞买后发现存在任何一种情形的,其竞买资格无效。
4、竞买申请人缴纳的竞买保证金不得属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金,并应出具商业金融机构的资信证明。
五、本次国有建设用地使用权网上竞价交易采用增价竞买方式,网上竞价平台按照价高者得原则确定价格竞得人。价格竞得人经审查符合竞买资格的,即成为本次交易的最终竞得人。价格竞得人自身不具备竞买资格的,其价格竞得结果将被撤销,该价格竞得人根据《湛江市土地使用权与矿业权网上竞价交易规则》第三十条承担相应责任。
六、本次网上竞价交易条件及相关信息,在湛江市公共资源交易中心网站及湛江市公共资源交易中心的土地与矿业权竞价平台上(网址:http://tdkq.zjprtc.com/jingjia/)同步发布。申请人可于2020年6月12日至2020年7月14日前的工作时间,到以上网站下载交易文件。2020年7月8日下午3时吴川市自然资源局将组织提出到现场勘看的竞买人到地块现场勘看。
七、本次网上竞价交易相关时间。公告时间:2020年6月12日上午8:30至2020年7月1日下午6时。网上报价起始时间:2020年7月2日上午8:30分,网上报价截止时间:2020年7月16日上午10:00分。竞买保证金缴纳期限(报名期限):2020年6月12日上午8:30至2020年7月14日下午4时,以网上竞价平台确认到达指定账户时间为准。网上竞价平台在确认竞买保证金按时足额到账后赋予申请人竞买资格。
八、申请人须详细阅读本次网上竞价公告、须知等网上竞价文件,申请一经受理,即视为竞买人对网上竞价文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
九、本公告中提出的时间一律以网上竞价平台显示的时间为准。
十、联系方式(一)吴川市土地储备管理中心:邱生,13902577197;吴川市自然资源局:杨生,联系电话:13827110338;
(二)网上竞价平台操作联系人:黄生、宋生,咨询电话:0759-3585822;
(三)办理成交确认手续联系人:江生、杨生,联系电话:0759-5574486、5574489;联系地址:吴川市人民东路自然资源局一楼自然资源信息中心。
吴川市自然资源局020年6月12日
来源:湛江购房网 掌上吴川综合整理爆料
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