底价成交!吴川这块工业用地以1318万元被成功拍下!

4月8日,吴川华昱产业转移工业园二期西部地块成功出让。
该地块面积为47235.87平方米。地块性质为工矿仓储用地-工业用地,以底价1318万元成功出让,由湛江恒州水产科技有限公司竞得。
宗地规划情况
该地块用地性质为二类工业用地,计算规划条件用地面积 47235.87 平方米,容积率≥0.8 且≤1.8,建筑系数≤45%, 绿地率≤20%。
每 100 平方米计算容积率建筑面积配建机动车停车位 0.3 个。建筑控制线退让北面 36 米工业大道道路边线 8 米、退让东面、西面、 南面用地边线 4 米。
配套行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的 7%、建筑面积不得超过总建筑面积 14%。
地块基本情况
1、地块编号:CWGC20200022、土地位置:吴川华昱产业转移工业园二期西部3、出让面积:47235.87 平方米4、土地用途:工业用地5、出让年限:50 年6、宗地现状:“三通一平”
地块现状
其他需要说明的问题
1、交地时间:成交后 60 天内交地。
2、动工建设时间:成交后壹年内动工建设。
3、竣工时间:成交后叁年内竣工建设投入使用。
4、产业规划条件。该宗土地竞得人必须在吴川市注册登记,从事水 产品深加工生产项目;竞得人必须是从事水产品生产、加工、研发、包装 销售的企业;地块仅限用于水产品生产、研发项目用地,包括原料的加工、 深度处理、产品储存、高端水产产品研发、包装销售等环节的发展及规划建设用地。
5、投资强度的要求。该宗土地建设投资必须达到每亩 200 万元以上, 每亩年税收不少于 15 万元以上。
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